Editura Evenimentul si Capital SECTIUNI
Versiune Web
duminică, 20 martie 2016

Străinii plătesc 7.000 de euro pentru un hectar de teren agricol din România

Autor:

Investitorii străini sunt dispuşi să plătească până la 7.000 de euro pentru un hectar de teren agricol în Câmpia de Vest a României, pentru că obţin randamente superioare celor din alte ţări europene, potrivit agenţiei Hitch&Mosher, specializată în tranzacţionarea de teren agricol în vestul ţării.

„În 2015, piaţa terenurilor agricole şi-a menţinut dinamismul şi atractivitatea în faţa investitorilor, care găsesc aici randamente mai bune decât în alte ţări europene. Având în vedere interesul crescut al clienţilor investitori, estimăm că anul 2016 va fi unul la fel de dinamic pe această piaţă, unde în prezent preţurile medii de tranzacţionare sunt cuprinse între 2.000 euro/ha şi 7.000 euro/ha (în zona de vest a ţării)“, a declarat Marius Schiopota, managing partener al Hitch&Mosher, companie care în ultimii cinci ani a tranzacţionat peste 15.000 de hectare de teren agricol în Câmpia de Vest.

Potrivit acestuia, factorii importanţi în determinarea preţurilor de vânzare ţin de gradul de comasare al terenurilor, de situaţia cadastrală a acestora, de existenţa logisticii necesare pentru o agricultură performantă şi, nu în ultimul rând, de calitatea naturală a terenului.

Investitorii sunt, în general, interesaţi de achiziţionarea unor suprafeţe mari de teren, din perspectiva randamentului investiţional pe care îl obţin. Cea mai mare suprafaţă tranzacţionată de Hitch&Mosher în ultimii ani a fost de 2.000 de hectare.

Brokerul imobiliar a gestionat operaţiuni de tranzacţionare a unor terenuri agricole cu suprafeţe cuprinse între 300 de hectare şi 2.000 de hectare, în general, aflate în exploatarea directă a proprietarului vânzator şi/sau arendate unor terţi, cu prisosinţă fermieri locali. Un procent de până în 30% din aceste terenuri nu au avut situaţia cadastrală şi intabularea realizate.

Citeste si:

Țara unde energia e gratis, mașinile nu se încuie, iar banii au dispărut

Ţara care a zis NU românilor: Nu are câini vagabonzi, puscăriaşi şi interzice maşinile clasice în 8 ani

Locuitorii acestei ţări primesc 150 de litri gratis de carburant pe lună şi apartamente la jumătate de preţ

AnimalZoo
Mărturii incredibile despre IAPA RĂNITĂ și FLĂMÂNDĂ, abandonată pe plajă
B1.ro
SE CĂSĂTORESC !!! RAOUL a făcut anunțul! FELICITĂRI! (FOTO)
Economica
Şoferii VOR ÎNNEBUNI! Vor face asta din 6 in 6 luni
Evz.ro
Scandal în direct la Antena 3. ATACURI DURE şi apoi SCUZE. Dana Grecu a fost...

LASA UN COMENTARIU





Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul CAPITAL.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.