Editura Evenimentul si Capital SECTIUNI
Versiune Web
joi, 11 octombrie 2018

ATENŢIE. Proprietarii au început să scumpească apartamentele. Oraşele cu cele mai mari creşteri de preţ

Autor: 997 Vizualizari

Proprietarii care au apartamente la vânzare au început să îşi crească pretenţiile, după ce au redus preţurile pe timpul verii. Toamna echivalează cu reluarea apetitului de tranzacţionare, astfel că scumpirile erau aşteptate, spune specialiştii imobiliari.

 

În luna septembrie, indicele imobiliare.ro a înregistrat, pe plan național, un avans de 1,9%, de la nivelul de 1.197 de euro pe metru pătrat util valabil la finele lunii precedente, până la 1.220 de euro pe metru pătrat util. În special sub influența preţului apartamentelor noi, tendința de creștere a fost resimțită în toate centrele regionale analizate, chiar dacă aceasta a fost mai temperată comparativ cu evoluția la nivel de țară.

București

Dintre cele șase mari orașe monitorizate constant de imobiliare.ro, Capitala se situează pe primul loc în clasamentul lunar al creșterilor de preț. Aici, vânzătorii și-au majorat pretențiile cu 1,3% în septembrie, ajungând, astfel, la un nivel de 1.319 euro pe metru pătrat util (față de 1.302 euro pe metru pătrat util la sfârșitul lui august). Interesantă este evoluția contrastantă a celor două segmente de piață analizate: dacă  apartamentele vechi s-au ieftinit în acest răstimp cu 0,7% (de la 1.231 la 1.222 de euro pe metru pătrat), cele noi s-au apreciat cu nu mai puțin de 3% (de la 1.346 la 1.386 de euro pe metru pătrat util).

Brașov

În orașul de la poalele Tâmpei, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare (indiferent de anul de construcție) s-a majorat ușor în septembrie, anume cu 0,3%, de la 1.062 la 1.065 de euro pe metru pătrat util. În vreme ce locuințele vechi din oraș s-au menținut, practic, la același nivel de preț (acestea au consemnat o scădere de doar 0,1%, de la 1.054 la 1.053 de euro pe metru pătrat), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,9% (de la 1.085 la 1.095 de euro pe metru pătrat).

Cluj-Napoca

În capitala Transilvaniei, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat, per ansamblu, cu 0,4% în prima lună de toamnă, de la 1.525 la 1.531 de euro pe metru pătrat util. Și aici, locuințele din blocurile vechi s-au depreciat ușor, respectiv cu 0,3% (de la 1.566 la 1.561 de euro pe metru pătrat util); cele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, pe de altă parte, au consemnat un avans important, anume de 1,2% (de la o valoare de 1.483 euro pe metru pătrat util, până la 1.501 euro pe metru pătrat). 

 

Constanța

În orașul de la malul mării, indicele imobiliare.ro a înregistrat un avans de 0,6% în septembrie, pretențiile vânzătorilor de apartamente majorându-se, per ansamblu, de la 1.141 la 1.148 de euro pe metru pătrat util. Alături de Timișoara, Constanța este unul dintre cele două mari centre regionale în care apartamentele vechi nu s-au ieftinit luna trecută – acestea au consemnat, în schimb, o creștere de 0,5%, de la 1.138 la 1.144 de euro pe metru pătrat. În același timp, locuințele nou-construite din oraș s-au apreciat cu 1%, de la 1.150 la 1.162 de euro pe metru pătrat.

Iași

În orașul din nord-estul țării, prețul mediu solicitat pentru toate apartamentele disponibile pe piață, indiferent de anul de construcție, a cunoscut doar o variație ușoară în septembrie – este vorba despre un plus de 0,1%, de la 1.045 la 1.046 de euro pe metru pătrat util. Această aparentă stagnare ascunde, însă, evoluții importante pe cele două segmente de piață analizate: astfel, dacă locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.019 la 994 de euro pe metru pătrat util), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,8% (de la 1.059 la 1.067 de euro pe metru pătrat util).

Timișoara

În capitala Banatului, indicele imobiliare.ro relevă o majorare de 0,5% a așteptărilor proprietarilor de apartamente în luna septembrie, de la 1.204 la 1.210 euro pe metru pătrat util. Creșteri de preț au fost înregistrate pentru ambele tipuri de proprietăți, însă cuantumul acestora a fost diferit, astfel că ecartul dintre cele două segmente de piață analizate s-a lărgit. Locuințele vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.203 la 1.208 euro pe metru pătrat util), însă cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 1.206 la 1.218 euro pe metru pătrat util).

Citeste si:

CAPITAL COMUNICATE

Autor: C.P.O. Economics Srl
Rca sau amenda? Ce este mai rentabil?

Autor: C.P.O. Economics Srl
Cum ne pregatim pentru Black Friday 2018 si care sunt recomandarile ...

Evz.ro
Gata, s-a TERMINAT și cu WhatsApp! Anunțul a devenit VIRAL.
Doctorul Zilei
Emoționant! Adolescenta care întoarce sinucigașii din drum! Ideea genială...
AnimalZoo
Uite ce animal de companie și-a cumpărat Cristian Boureanu. Credeți că i se...
Evz Monden
Lumea mondena este in stare de SOC! Mara Banica a fost IMPLICATA intr-un...
Ziare.com
Un ziar din Costa Rica publica noi informatii si fotografii cu Udrea si Bica:...

LASA UN COMENTARIU





Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul CAPITAL.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.