Editura Evenimentul si Capital SECTIUNI
Versiune Web
luni, 21 mai 2018

Proprietarul celor mai multe sedii de multinaţionale din ţară: "Aproape toate tranzacţiile mari trec prin biroul nostru"

Autor:

Prin biroul de la etajul 26 al Globalworth Tower, una dintre numeroasele clădiri ale investitorului imobiliar Globalworth, trec aproape toate tranzacţiile imobiliare mari din piaţă, povesteşte Dimitris Raptis, deputy CEO al companiei cu un portofoliu evaluat la aproape 2 mld. euro.

 

Globalworth, în clădirile căreia stau cu chirie circa 440 de multinaţionale, a făcut o nouă emisiune de obligaţiuni corporative, cu o valoare totală de 550 mil. euro, identică cu cea din urmă cu aproape un an. Banii vor fi utilizaţi pentru extinderea activelor imobiliare deţinute de investitor în România şi Polonia.

„Suntem cel mai mare investitor din piaţă şi e normal ca aproape toate tranzacţiile mari să treacă prin biroul nostru. Sunt multe clădiri disponibile la vânzare. Ne uităm la orice afacere care are sens. În Bucureşti, zonele de Nord şi de Vest sunt interesante. Dacă există oportunităţi bune vom încerca să profităm de ele, dar mereu la preţul corect. Am anunţat două noi achiziţii în Polonia, iar în privinţa României, încă suntem într-un stadiu de prospectare a pieţei. Momentan suntem concentraţi pe dezvoltarea de noi proiecte“, a declarat Raptis pentru revista Capital.

În prezent, companie este angajată, pe piaţa românească, în dezvoltarea unor proiecte care necesită investiţii de 150 mil. euro, potrivit acestuia. Globalworth lucrează, în paralel, la noul sediu Renault din Militari, la ultima clădire din Globalworth Campus – unde s-a instalat de curând retailerul american Amazon, la două noi clădiri în zona Barbu Văcărescu, plus una pe strada Luterană din centrul Capitalei, şi la extinderea parcului logistic pe care îl are în Timişoara. Raptis nu exclude însă posibilitatea ca anul acesta să mai achiziţioneze încă o clădire deja finalizată şi închiriată în România.

Avantajul mărimii

„Între obligaţiuni şi equity, pe parcursul ultimelor 12 luni, noi am strâns 1,6 mld. euro. Nu cred că sunt mulţi jucători cu acces la asemenea volum de capital. Asta ne oferă un avantaj competitiv puternic, pentru că ne putem mişca rapid când vine vorba de achiziţii sau dezvoltări imobiliare“, spune  Dimitris Raptis.

Potrivit acestuia, piaţa obligaţiunilor este foarte atractivă, deoarece oferă costuri relativ ieftine pe termen lung şi sunt instrumente foarte flexibile, în sensul în care nu trebuie să faci multe raportări către deţinătorii obligaţiunilor. Totuşi, Globalworth va continua să se împrumute şi de la băncile locale, pentru că o parte dintre ele oferă dobânzi atractive, mai spune şeful companiei.

Gestionat de aproximativ 110 profesioniști în România şi Polonia, portofoliul companiei are o valoare totală de 1,9 miliarde de euro, 90% din acesta fiind reprezentat de active producătoare de venit, preponderent în sectorul de birouri, închiriate către aproximativ 440 de companii naţionale şi multinaţionale din 28 de ţări şi 37 de sectoare de activitate. În România, Globalworth este prezentă în Bucureşti, Timişoara şi Piteşti, iar în Polonia, în oraşele Varşovia, Wroclaw, Lodz, Cracovia, Gdansk şi Katowice.

Compania a fost fondată în România de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, care mai deţine acum 18,2% din firma listată la Bursa de Valori din Londra. 

Citeste si:

CAPITAL COMUNICATE

Autor: SC​ ​CREATIVE​ ​DUAL​ ​SERVICES​
Frigider sau combina frigorifica? Ce sa alegi

Autor: SC Sanito Distribution SRL
Reciclarea – Coșurile de gunoi ideale pentru colectarea selectivă

Evz.ro
EXCLUSIV EvZ! Fostul șef al ANI, Horia Georgescu rupe tăcerea! Ce roluri...
Doctorul Zilei
Cinci teste medicale, recomandate femeilor, care depistează cancerul înainte...
AnimalZoo
O pisica uriașă a băgat spaima în englezi
Evz Monden
Elena Basescu si Syda s-au impacat! “Ne petrecem vacanţa împreună, ca o...
Ziare.com
Gospodarii dintr-un sat din Tulcea stau de 3 zile cu porcii morti de pesta in...

LASA UN COMENTARIU





Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul CAPITAL.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.